確定申告の準備

今年の確定申告は
なるべく早くすませようと思います。

去年は、不動産を売却したので
売却益に税金がかかるはず。

具体的にいくらかかるのか
早く明確にしておかないと
この後の資金の運用計画が立ちませんからね。

あと、病気の治療にも何十万円もかかったから
今年は、医療費控除で還付してもらおうと思います。
こういうところで面倒くさがってはいけませんからね。

では。

定期的な資産の見直し

資産運用の基本は、自分の資産を客観的に把握するところからはじまります。

投資にしろ、貯蓄にしろ、自分の財産がどのくらいあるのかを知らないで
増やすことも、減らすこともできません。

現金、貯蓄、不動産、証券などは、プラスの資産。

借金、ローン、保険金掛け金、支払いが固定しているものはマイナスの資産になります。

資産の運用、見直しの基本は
マイナスを減らしてプラスを増やすことにあります。

最終的に、何もしなくても資産のプラスによって
毎月の収支、毎年の収支が生活できるほどのプラスになれば
資産家と呼ばれるようになるのでしょう。

資産家、不労所得者となったとき
自由になった時間で、どれだけ有意義な生活ができるでしょうか？

よくよく時間をとって
自分がどんな生活をしたいのか考えてみる必要があります。

投資用マンションの管理組合総会

年に一回開かれる
投資用に持っている
ワンルームマンションの管理組合総会

委任状の提出を求められる手紙と
総会が終わったあとの議事録が送られてくるけど
特になんの影響もない。

でも、管理費とか修繕積立金などは
時々変更になるようで
口座に振り込まれる家賃とか
引き落とされる管理費、愁然積立金は
微妙に変わるようです。

もちろん、それで収益に大打撃があるわけでもないので
結局、自分にはあんまり関係ないなと判断していますが
この総会をおろそかにして、失敗した例とか
逆に、総会をしっかりやっていてやばい状況を脱出した例なんか
あるのだろうか？

聞いたことないな。

最近買った仙台の巨大マンションは
近年しばらく総会が開かれていないのだとか。

投資用の物件なんてそんなもんですよね。
管理で食べている会社にしっかりやってもらいたいモノです。
全部任せますから、いいようにしてくださいね。

入院中の楽しみ

入院中の楽しみといえば
相部屋の患者さん達との
病気情報の交換
健康情報の交換

健康情報といっても
入院中の患者は全員病人だけどね。

健康情報に関しては、裏づけに乏しい（笑）

あと、看護婦さんとの交流も楽しい。
若い看護婦さんとお話しするのは
本当に気が紛れる。

ただし節度を守らないと
怖い婦長さんがやってくる
あと、病院を追い出されるから注意。

大丈夫、入院中でも、資産は順調にお金を増やしてくれています。
退院したら、次の資産を増やすぞ。

高血圧松本光正

きれいにやせるのが大事

ダイエットの方法はいろいろあるけれど
大事なのは、きれいにやせること。

単純に体重が減ればいいと言うものではないよ。

健康を維持して、体重も維持して
そしてかっこよくならないとね。
引き締まったボディをつくるのだ。

そうすることで
健康で快適で良い気分で暮らせるし
そういう暮らしをしていると
良いエネルギーが出るから
周りの人にも明るさを届けられるのだ。

自信がなければ暗い気持ちになって
暗い気分で暮らしていると
くらいエネルギーが出るから
周りの人に気を遣わせるし
嫌な気分にしてしまうからね。

前向きなエネルギーが尽きることなく出る。
そういうエネルギーを出せる。
そういう人間になれるように
いろいろ試してみるのだよ。

けっして、趣味でダイエットしているわけではないのだ
決して、雰囲気や流行でダイエットしているわけではないのだ。

ということで、ステキな人間になるために
きれいにやせるいろんなことを試してみます。

きれいにやせる